مبيعات مخيبة للآمال فى أراضى المرحلة الثالثة من “بيت الوطن”
“الإسكان” تبيع 1209 قطع فقط من إجمالى 4789 قطعة وتراجع مبيعات “القاهرة الجديدة”
مصادر: المبيعات خالفت التوقعات وتراجع سعر البترول أثر على إقبال المصريين فى الخليج
تراجعت مبيعات أراضى مشروع “بيت الوطن” للمصريين فى الخارج لتسجل المبيعات 25% فقط من القطع المعروضة، رغم ارتفاع الإقبال فى المراحل السابقة، متجاوزاً المعروض لتطرح وزارة الإسكان قطعاً إضافية لتلبية طلبات الحصول على الأراضى.
وأعلنت “الإسكان” عن تخصيص 1209 قطع أراضٍ فقط فى الطرح الذى ضم 4789 قطعة أرض فى 8 مدن جديدة، ضمن الطرح الذى وافق عليه مجلس الوزراء بإجمالى 9100 قطعة بحصيلة متوقعة 2.5 مليار دولار.
ووصفت مصادر بوزارة الإسكان مبيعات أراضى “بيت الوطن” بـ”المخيبة للآمال”، والتى خالفت توقعات المسئولين بزيادة المبيعات وتوفير حوالى 1.3 مليار دولار من المرحلة الثالثة، خاصة أن مقدمات الحجز المتوقعة كانت ستبلغ 450 مليون دولار تمثل 35% من قيمة الأرض.
وبلغ عدد قطع الأراضى التى تم تخصيصها فى المرحلة الثالثة 1209 قطع، بواقع 847 قطعة للحاجزين بمدينة القاهرة الجديدة، من بين 3303 قطع تم طرحها بالمدينة، و147 قطعة بمدينة 6 أكتوبر من 492 قطعة، و181 قطعة فى بدر من 518 قطعة تم طرحها كما تم تخصيص القطعة التى طرحت بمدينة الشيخ زايد.
كما تم تخصيص 17 قطعة أرض للحاجزين فى دمياط الجديدة من 152 قطعة، و5 قطع بمدينة أسوان الجديدة من بين 70 قطعة، و7 قطع للحاجزين فى أسيوط الجديدة من 203 قطع، و4 قطع للحاجزين بمدينة قنا الجديدة من إجمالى 50 قطعة.
أضافت المصادر، أن الإقبال غير متوقع، خاصة أن تحويلات اليوم الأول من الحجز بلغت 250 مليون جنيه لحجز 250 قطعة كما سجل 3 آلاف فرد بياناتهم على الموقع الإلكترونى بعد ساعات من إطلاقه.
أوضحت: “ضعف الإقبال لا يرجع إلى ارتفاع الأسعار خاصة أنها مقاربة لتقديرات المراحل السابقة، ويمكن تفسيره بتراجع أسعار النفط فى دول الخليج وتأثيره على دخل المصريين العاملين هناك خاصة أنهم الأكثر إقبالاً على الشراء فى المراحل السابقة”.
وبلغ سعر المتر المربع فى مدينة القاهرة الجديدة 550 دولاراً، وفى الشيخ زايد 610 دولارات، ودمياط الجديدة 400 دولار، وبدر 225 دولاراً، بينما سعر المتر فى مدينة 6 أكتوبر 450 دولاراً، وفى أسيوط الجديدة وقنا الجديدة وأسوان الجديدة 125 دولاراً، بجانب نسب التميز (5% للنواصى، 5% للحدائق، و15% المواجهة للنيل أو البحر).
وذكرت المصادر، أن المرحلة الثانية ضمت 3183 قطعة أرض فى القاهرة الجديدة والشيخ زايد ودمياط الجديدة، منها 2500 قطعة فى القاهرة الجديدة، وبسبب الإقبال الكبير وفرت الوزارة 2100 قطعة إضافية فى المدينة.
وتابعت: “ضعف المبيعات فى القاهرة الجديدة يمثل مفاجأة”.
وقال المهندس خالد عباس، مساعد وزير الإسكان للشئون الفنية، فى بيان، إن الوزارة انتهت من تخصيص أراضى المرحلة الثالثة للحاجزين فى مشروع “بيت الوطن”، وتم إرسال إيميلات للحاجزين، تفيد بتخصيص قطع الأراضى لهم.
وأعلنت “الإسكان” أنها طرحت ما يزيد على 7500 قطعة أرض بمدينة القاهرة الجديدة، فى المراحل الثلاث للمشروع، تلبية لمطالب المصريين بالخارج، ومن المقرر الاكتفاء بما تم طرحه بالمدينة، وطرح القطع المتبقية للمصريين بالداخل.